Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış
Özet
Taşınmazlara ilişkin alım ve geri alım sözleşmeleri resmi şekilde düzenlenmedikçe geçerli olmaz. Önalım sözleşmelerinin geçerliliği ise, adi yazılı şekilde yapılmış olmalarına bağlıdır. Alım, geri alım ve önalım hakları en çok on yıllık süre için tanınabilir ve MK.m.735/f.2 ve 736/f.2’de öngörülen on yıl süreyle tapu siciline şerh edilebilir. Söz konusu haklar aksine anlaşma olmadıkça devredilemez, ancak miras yoluyla geçer. Önalım hakkı, satışın yanı sıra ekonomik bakımdan satışa eşdeğer her türlü işlemde kullanılabilir. Satıcı veya alıcı, satış veya satışa eşdeğer işlemin yapıldığını ve içeriğini önalım hakkı sahibine noter aracılığıyla bildirmek zorundadır. Önalım hakkı sahibi, bu bildirimden başlayarak üç ay ve her halde satışın yapılmasından başlayarak iki yıl içinde dava açmak suretiyle hakkını kullanabilir.
Anahtar Kelimeler
Tam Kayıt
| Alan | Değer | Dil |
|---|---|---|
| dc.contributor.author | BAYGIN, CEM | |
| dc.date.accessioned | 2026-10-18T21:03:52.544394077Z | |
| dc.date.available | 2026-10-18T21:03:52.544394077Z | |
| dc.date.issued | 2011 | |
| dc.description.abstract | Taşınmazlara ilişkin alım ve geri alım sözleşmeleri resmi şekilde düzenlenmedikçe geçerli olmaz. Önalım sözleşmelerinin geçerliliği ise, adi yazılı şekilde yapılmış olmalarına bağlıdır. Alım, geri alım ve önalım hakları en çok on yıllık süre için tanınabilir ve MK.m.735/f.2 ve 736/f.2’de öngörülen on yıl süreyle tapu siciline şerh edilebilir. Söz konusu haklar aksine anlaşma olmadıkça devredilemez, ancak miras yoluyla geçer. Önalım hakkı, satışın yanı sıra ekonomik bakımdan satışa eşdeğer her türlü işlemde kullanılabilir. Satıcı veya alıcı, satış veya satışa eşdeğer işlemin yapıldığını ve içeriğini önalım hakkı sahibine noter aracılığıyla bildirmek zorundadır. Önalım hakkı sahibi, bu bildirimden başlayarak üç ay ve her halde satışın yapılmasından başlayarak iki yıl içinde dava açmak suretiyle hakkını kullanabilir. | |
| dc.identifier.endpage | 30 | |
| dc.identifier.issn | 1304-7973 | |
| dc.identifier.issue | 79-80 | |
| dc.identifier.startpage | 7 | |
| dc.identifier.uri | https://rdlopen.rawdatalibrary.net/r/ebyu/19285 | |
| dc.identifier.volume | 0 | |
| dc.language.iso | tr | |
| dc.relation.ispartof | Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Kazancı Hakemli Hukuk Dergisi | |
| dc.rights | info:eu-repo/semantics/openAccess | |
| dc.subject | Hukuk | |
| dc.title | Yeni Borçlar Kanunu’nun satış ilişkisi doğuran haklar konusunda getirdiği düzenlemelere genel bir bakış | |
| dc.type | Article | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| rdl.citation.trdizin | 8 | |
| rdl.department | ERZİNCAN BİNALİ YILDIRIM ÜNİVERSİTESİ | |
| rdl.source.index | TRDIZIN |